 |
Proche de ST PIERRE D' ALBIGNY, dans hameau trés paisible aux portes des BAUGES. Maison de village à rénover sur 3 niveaux avec cave voûtée. Conviendrai pour jeune couple ou investissement locatif. Expo Sud / Ouest. Agence CAPI - Brigitte GIRARD 06 98 19 24 63 - Voir photos (réf. 24012) sur www.capifrance.fr Réf : AVENDREALOUER-3409324701/. |
 |
Maison en pierres maçonnées de 240 M2 comprenant 3 appartements à entrées indépendantes sur terrain de 970 M2. Cette villa, dont l'intérieur et les dessertes ont été entièrement rénovés récemment, constitue une implantation idéale pour toute personne désireuse de VIVRE ET INVESTIR au coeur de la Savoie. Par sa situation, à proximité du centreville, de la gare et de l'autoroute Chambéry-Albertville, par son parking en enrobé de 200 M2, par son parc arboré de 770 M2, ainsi que par sa configuration que voici. En RDC, 93 M2 en 5 pièces dont un ex-cabinet médical à accès indépendant donnant sur le jardin ; au premier, à accès indépendant par terrasse couverte, un T4 haut de gamme de 97 M2, ouvert aux quatre points cardinaux, superbe et lumineux ; au dernier, à accès indépendant, un T2 bis très fonctionnel de 50 M2 donnant sur le parking en enrobé.PS : les 3 apparts, indépendants, peuvent aussi communiquer entre eux par un riant escalier intérieur. Plus de détails ' Reprenons : 1) En RDC, rez de jardin, 93 M2 comprenant un ex-cabinet médical de 35 M2 à accès indépendant sur l'avant et portes sur jardin à l'arrière, baie vitrée et jardinière intérieure + son hall et sa salle d'attente + WC et Salle de bain + 3 pièces aménagées pour un pied-à-terre et plus (cuisine et 2 chambres) ; la chaufferie de la villa et une cave en sous-sol de 15 M2 complètent ce niveau. Valeur locative : entre 900 et 1200 euros, pour son accès direct et de plain pied au parc. 2) Au premier, par une entrée indépendante en arcades donnant sur une terrasse couverte de 20 M2 et sur un hall de réception , un T4 haut de gamme, soigneusement rafraîchi, ouvert aux quatre points cardinaux, et très lumineux, de 97 M2, , offre une vue panoramique sur les montagnes enneigées de la Savoie et les champs qui s'étendent à l'arrière de la maison. Distribués autour du hall particulièrement spacieux : 3 chambres, un salon de 20 M2, une cuisine, une confortable salle de bains double (douche ET Baignoire) et un WC ont bénéficié de prestations de qualité dignes de ce prestigieux appartement. Valeur locative : 970 euros. 3) Au dernier, enfin, à entrée indépendante, un T2 bis très fonctionnel de 50 M2. Il comprend une cuisine avec comptoir, ouverte sur un séjour de 20 M2, une chambre avec placards, une Salle de bain avec douche, un WC, et un hall assez grand pour y installer un coin bureau. Ce niveau est doté, de plus, d'un galetas au même niveau d'environ 30 M2 , où peut s'envisager une extension de surface habitable, et d'un grenier de 15 M2. Valeur locative : 600 euros. Bref, pratique et agréable, cette solide maison fièrement plantée sur son presque hectare de terrain arboré est une double réussite intérieure et extérieure ... à laquelle vous pouvez goûter sans complexe.A noter : les 3 appartements profitent d'un chauffage à air pulsé 'dernier cri' qui fonctionne avec un fluide spécial, économique, et est débrayable au profit d'une chaudière au fioul. Le T4 du premier étage possède, de plus, u |
|
tout le département
73 - Savoie
voir aussi
Aussois
Bauges
Bonneval sur Arc
Courchevel
Flumet
La Norma
La Plagne
La Rosiere
La Toussuire
Le Corbier
Les Arcs
Les Saisies
Meribel
Montvalezan
Saint Francois Longchamp
Tarentaise
Tignes
Trois Vallées
Val Thorens
Valfrejus
Valloire
Valmorel
Vanoise
Passez une annonce gratuite avec
Diagnostic amiante,
plomb, carrez ...
Immo pratique :
Le site du logement
l'ANIL
|
